移民马耳他，马耳他投资移民和融资移民有哪些区别？

更新时间：2020-08-11 09:32:00 来源：马耳他移民 浏览人数：324

　　欧洲众多国家有着不同的投资移民政策，并且每个投资移民项目所对应的移民政策要要求都不相同，其中不一的是，马耳他投资移民不仅是单纯的买房或者投资移民方式，而是采用了国债投资和房产投资混合方式。移民马耳他，马耳他投资移民和融资移民有哪些区别？下面跟着飞际小编一起来了解下吧！

1、马耳他移民对申请者的要求是什么？

　　马耳他移民政策规定申请者需要满足国债和房产的混合投资要求，此外对申请者的语言能力，经商背景，学历及工作经验等均没有要求，只需满足如下条件即可：

　　1）年满18周岁；

　　2）无犯罪记录；

　　3）全款或者融资方式购买25万欧元的国债，且至少持有五年；

　　4）购置或者租赁符合要求的房产，至少持有五年。

2、马耳他投资移民和融资移民的额区别有哪些

　　从政策上可以看出，购买马耳他国债可以采取全款购买，以及融资购买两种方式，在房产投资方面，不论是全款还是融资方式买国债，均可以购置房产，也可以租赁房产，不过位于马耳他岛，还是戈佐岛的房产，房价和租金要求不同。一般而言，申请者都会选择租赁房产的方式，不然如果又买房，又买国债，所需投资有点太高。那么，投资移民和融资移民的区别有哪些呢？

　　1）融资方式

　　其实，融资方式很好理解，顾名思义，就是申请人没有能力，或者不想拿出25万欧元购置国债，可以选择通过支付一定的利息和手续费的方式向金融机构进行融资，随后用融资出来的钱去购买马耳他国债，以此来办理马耳他移民项目。

　　2）全款和融资方式的区别

　　融资项目在申请提交表格时，需要在表格上填写融资机构的名字，马耳他移民局在做背景调查的时候，会考察融资机构背景和实力。不过不用担心，融资机构都是获得马耳他当局批准和背书的，安全性能够得到保证。

　　其次，在获得马耳他当局批复后，全款项目申请人直接将25万欧打款到基金公司，购买的国债基金是在自己的名下，而融资项目申请人需汇款8万欧元左右融资款到当地融资机构，这笔钱相当于支付给融资机构的利息，融资机构支付25万欧元给基金公司，购买国债基金产品在申请人名下。基金投资期满，全款客户可以随时赎回名下的25万欧元国债基金，连本带息，而融资项目的25万欧直接返还到融资机构，申请者拿不到任何的回本。

　　两种方式没有明显的优劣势，只不过适合的申请者不同，如果有充足的资金储备，那么全款方式无疑是较好的，毕竟期满之后可以拿回本息，如果资金预算不足，或者不想出那么多钱，那么融资方式也是不错的，都能顺利拿到身份，审批的时候也没有先后之分。

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