1、年满18周岁的非欧盟公民;
2、无犯罪记录,身体健康;
3、购买西班牙私人医疗保险;
4、在西班牙购买不低于50万欧元的房产(不限制房产数量、物业类型等等);
5、有充足的资金能力证明。
咨询服务费
金额:3.8万人民币(仅供参考)
收取单位:飞际海外通
公证、认证及翻译费
金额:包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。
收取单位:公证处、认证处、翻译公司
居留申请费
金额:60欧元/人
收取单位:移民局
居留卡续签及居留卡费用
金额:续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人
收取单位:移民局
社会医疗保险费
金额:约为700欧元/人/年
收取单位:保险公司
购房款
金额:最低房产投资额50万欧元
收取单位:房地产商以及相关机构
购房律师费
金额:约为房款的1.21%(具体以律师清单为主)
收取单位:律师事务所
增值税(针对新房)
金额:居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳);
收取单位:房地产商以及相关机构
房产交易税(二手房)
金额:约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳);
收取单位:房地产商以及相关机构
出租税
金额:商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税
收取单位:房地产商以及相关机构
房产注册费及公证费
金额:约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准)
收取单位:房地产商以及相关机构
IBI不动产年度所得税
金额:200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)
收取单位:房地产商以及相关机构
印花税(针对新房)
金额:约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准)
收取单位:房地产商以及相关机构
1
1:结合自身情况和申请条件进行申请资格评估。
2
2:办理临时访问签证,前往西班牙实地考察选择房产。
3
3:在西班牙开设个人账户,办理委托公证,签订购房合约。
4
4:补全购房款及相关税费,办理房产过户。
5
5:向西班牙使领馆递交申请。
6
6:通过审批获得居留签证,登陆西班牙满足条件转永居。
1.申请门槛低、无居住时间要求、无语言能力要求、无面试。西班牙相关移民法规规定,只要申请人年满18周岁,没有犯罪记录,有正当移民理由,且资产总值足够在当地不工作也能很好生活,就可以申请移民。
2.全家三代移民:一人申请、子女、配偶及主申请人父母可一同申请
3.子女快速入籍:在西班牙出生的子女在当地居住一年后即可申请入籍
4.享受西班牙本国公民同等的在西班牙工作、教育、医疗等社会福利。同时,在获得合法身份之后,移民者3—16岁的子女就可以在当地接受免费的公立教育,其中3—6岁是兴趣培养,6—16岁是免费的义务教育阶段。
5.畅游欧洲:持西班牙居留许可可免签畅游欧洲26个申根国。
6.环境优美,当地居民热情好客。西班牙是一个热情,奔放,好客的国家, 以西班牙斗牛,弗拉明戈舞蹈和足球闻名于世。 其风景如画,素有“旅游王国”的美誉,西班牙人民热情好客,非常容易相处